有没有发现，相比起以往，如今的东莞逐渐出现纯四房住宅小区。在过去或现在的新盘，几乎都有四房户型的设计，但纯四房住宅的小区非常少。| 城市繁华之上，高阶层社交圈
不妨换一种思路，对比拥有多个户型设计的社区，少见的纯四房社区，从价格、面积上圈定客群，提高了一定的入手门槛。
也就是说，纯四房社区的买家，他们之间有着相近的购买能力、近似的生活形态和艺术品味，对居住品质相似的要求和考量。这意味着，聚集在这里的，基本都是高净值人群，同质而居，保证了整个圈层的纯粹，同时邻居也会形成一个纯粹、稳定的社交圈。纯四房住宅社区，更纯粹的基因，具有聚拢高阶圈层的力量。四房设计，能适应家庭不同发展阶段，空间更大创造更好的居住感，同时满足舒适生活的精神需求，渐渐成为被追逐的优质选择。面对目前整个市场购房政策、银行放贷的收紧等外部因素，房子逐渐回归居住属性。
放眼整个东莞，基本每个在售/待售新品都配备了四房户型设计。但在有限的新房中，户型面积趋小化，能够满足改善需求的房源却很少，高品质改善需求不断累积。不仅仅是四房房源少，建面约100平以上的纯四房社区显得更加珍贵。据不完全统计，目前东莞在售/待售的91个住宅项目中，仅有约4个纯四房洋房设计的项目（建面约100平以上纯四房住宅）。而环东城的镇街中，更是只有一个纯四房住宅社区（在售/待售）。如此珍贵，市场上也逐渐出现纯四房社区，满足高净值人群对社区圈层的要求。不再只局限于居住品质，纯四房社区追求的更是生活艺术、资产配置、核心资源、圈层匹配等各方面的集合。这，正是它的可贵之处：要传递出的生活方式和生活态度，给我们呈现了一座城市塔尖圈层人居标准。在这里，邻里之间享受同一圈层的社交乐趣，还有更纯粹的精神追求。所以，纯四房社区，带来的是居住圈层与氛围，所呈现的圈层气质是与众不同的。难得的是，在茶山有一个纯新盘莞民投·和昌莞月湾，整个社区采用纯四房+墅质的设计。而且，从茶山可通过将要开通的桑茶快速路，通达东城星河城、万达等商圈，与城区互相交融，承接东城对有高品质需求的外溢客户。从某种程度上，莞民投·和昌莞月湾自带的产品基因里，透露着其拥有对高品质人居需求的敏锐洞察，经过精心的打磨，有充分的条件打造高素质的纯粹社区，为片区提供更优越的居住品质而来。让更多的视线回归房子的居住本身，并不是每个项目都能回归到居住这个问题，这是需要通过多维的角度去创造优秀条件的。莞民投·和昌莞月湾不仅仅带来良好的更纯粹的社区氛围，也确确实实很好地诠释了绿色人居的模样。| 莞民投·和昌莞月湾周边被众多公园环绕，仅供参考
约5km范围内覆盖了多个主题公园，同时，莞民投·和昌莞月湾无缝衔接约4.9万平公园。一种重新定义的生活方式在此呈现：下楼就是新城公园，茶山公园、东岳公园等资源环绕，成为日常生活的点缀。其中新城公园，拥有东莞首个智能化体育体验园（来源：茶山快讯），智能跑道、篮球场、趣味足球运动区，科技感十足。这里，还有文旅融合“粤书吧“试点，打造具有阅读、活动、展示、休闲等多功能的服务空间。莞民投·和昌莞月湾参考美国纽约中央公园居住理念，通过巧妙的设计，实现人与自然相融的居住体验。将家庭生活+纯粹的圈层与外部条件相融合，设计“一步公园社区”，东侧无缝衔接已建成的新城公园，周边还有滨江景观带，形成独有的休闲、娱乐、运动场所。如此一来，让家与整个区域的生态景观进行调和，区别于传统的单纯造景空间，让业主可以从外到内都能享受到被自然包裹的生活。可以试着想象居住在这里：清晨，推窗望出，一阵清风轻轻地飘荡，映入眼帘的是大片绿色屏障，阳光满溢心间。傍晚，茶余饭后，出门即是公园，习惯性地在公园里和江河畔边散步、遛娃，与邻居戏语，途中的偶遇，闲聊家常，怡然自得。周末也可以在家门口进行野餐、露营，沉浸其中，纯粹的自然令人神往。拥有一个被公园环抱的家，城市的喧嚣与宁静，洗去工作的疲惫，如此的体验对于久居城市的人来说，太难得了。这样的景观和体验，把生态自然融进生活里，也展现了莞民投·和昌莞月湾在整个板块定位上，更为“出类拔萃”，难寻对手。莞民投·和昌莞月湾在这片珍贵的土地上，由双全国前十设计工作室联袂操刀，大手笔雕琢了复合型全龄化5个C+社区、7大主题园林。规划定制洋房归家四大生活美学，尊崇体验由外到内延伸，呈现出充满序列感和邻里情怀。莞民投·和昌莞月湾艺术门廊，展现城市美学界面，尚未入户，归家的尊贵感，仪式感便已满格。迈入园区内，林影水苑空间的流光水景，又自成一道风景，令人回味无穷。往前，是光影回廊与时光庭院，有闲情时，可以在此品茶、聚会，为一家人留下清凉与芬芳。既提供一家人的相聚空间，多功能的园林同时考虑到各年龄段的不同需求。在布局上，设立了全龄段的活动社区：“内外双园“主题儿童活动带、“剧场式”阳光大草坪、“乐活氧吧”老年活动场所、“运动自我”青年能量场。结合空间礼序与出入口、景观节点，将各个组团空间，整体营造出性格鲜明、多样统一的高品质社区。设计师根据植物四季的变换，对光照影响和风向影响进行深度的分析。夏季在休息区域种植枝叶繁茂的大树用以遮阴，局部种植落叶树，保证冬季阳光能够透过树梢，带来暖暖的画意。东南侧通透式绿化，引入清凉的夏季风，西北侧适当密植，阻挡冬季寒风。莞民投·和昌莞月湾拿出足够的诚意，为业主呈现更精致的园林风景，在城市的水泥高墙里，看见四季。园林不只是美，与纯现代轻奢公建化立面搭配，相得益彰。整体立面以简约为主，采用灰色金属格栅、灰色金属百叶、玻璃栏板与浅灰色铝板，映衬景观绿树和蓝天，把自然灵动定格在建筑之上。再通过细节所穿插的米白色质感涂料，达到立面的丰富度，沉淀了居住的品质感。在莞民投·和昌莞月湾的活用下，采用一字型科学布局+纯四房的住宅设计，容积率仅约1.8，成功拉宽每栋住宅的楼间距。于是，户户向南，保证南北对流和超宽的楼间距同时，让各楼栋之间互不干扰，保护了业主的私密性。
更令人惊喜的是，2梯3户的梯户比与1:2的车位比，意味着每户至少拥有2个车位的配置，拥有更好的归家体验感。将以上数据放在整个板块之上，莞民投·和昌莞月湾是一个全A+的“优等生“，握紧多维价值。凭借着“产品打造X居舒适度x社区圈层纯粹性”的乘法效应，从多个维度上有足够给力的砝码，证明了自身高品质的价值。作为十足的细节控，莞民投·和昌莞月湾在优质的基础上对社区再次升级。设立数字监控、入户门禁、访客系统、红外探测、刷卡入户、室内安防报警系统等九大安防，创造安全社区环境。显然，莞民投·和昌莞月湾由外到里的社区、产品等条件，都在为高阶圈层提供优质的居住环境。居住者既能感受到非同寻常的圈层体验，又能沉下心来发现生活的细腻。在此，以多维和丰富的细节，让一个更纯粹的高阶圈层在此呈现。（第202200016号莞睿茶香开发）
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